工厂财团（日本）

工厂抵押法规定，从属于工厂的土地、组成工厂的建筑物、到各种机械、器具、电线、附属设备等，以及工厂所有权都被视为一体，登记为一个财团。组成工厂财团的目的在于消除各自登记的繁杂，同时，因为即使缺少其中一个登记项目，工厂也不能发挥工厂的功能，所以作为一件物品进行登记可以提高抵押价值。登记为工厂财团时，可以对该工厂财团设定（根）抵押权。另外，也有不形成财团，以属于工厂的不动产为中心，将工厂内的机械设备等一体化作为担保的“工厂抵押”制度。（日本）