競売けいばい

せり売りのことをいい、多数の買受けの申出に対し、売主がその最高値の申出人に売ることを指します。法令上の制度としては、担保権の実行としての競売と、強制執行としての競売があります。担保物を競売することによって、他者よりも優先的に弁済を受けることが可能となり、債務を返済できなくなった債務者もしくは保証人所有の不動産を、裁判所が強制的に差し押さえ、競売にて売却し、債権者への債務回収にすることができます。